Prix du m2 immobilier à Lagos en 2024 – Algarve – Portugal
Information sur les prix à l’achat du marché immobilier à Lagos. Prix de vente des villas, maisons, appartements par m2 à Lagos en Algarve en 2024.
Article mis à jour : 09/02/2024
Lagos, une ville côtière emblématique de l’Algarve, est célèbre pour son mélange harmonieux de patrimoine historique, de plages à couper le souffle et d’une qualité de vie exceptionnelle. Reconnue pour ses eaux cristallines, ses falaises imposantes et ses grottes marines, Lagos attire non seulement les touristes du monde entier mais également une population internationale désireuse de s’y installer ou d’y investir dans l’immobilier. Dans cet article, nous vous présentons une analyse détaillée des prix au mètre carré, avec des données actualisées (prix moyen au m², évolution et tendances du marché immobilier), pour vous offrir une vision précise du marché immobilier de Lagos.
SOMMAIRE
Prix du m2 à l’achat à Lagos en 2024
4.650€/m2
Prix moyen de l’immobilier au m2 à l’achat
Lagos continue d’être un marché immobilier dynamique en Algarve, avec des prix qui reflètent son attractivité et sa demande soutenue. Le prix moyen du mètre carré pour l’achat immobilier dans la région a connu des variations, influencé par des facteurs tels que l’emplacement, le type de propriété et les commodités offertes. Les appartements modernes dans le centre-ville ou les villas avec vue sur la mer dans des quartiers résidentiels prisés affichent des prix plus élevés, témoignant de la qualité de vie et des opportunités uniques que Lagos à offrir.
| Localisation | Type de bien | État | Prix de vente m2 moyen FAI |
| Lagos | Appartement | Bon état / Neuf / Rénové | 4.000€ |
| Lagos | Maison / Villa | Bon état / Neuf / Rénové | 5.300€ |
Prix du m2 à la location à Lagos en 2024
14,50€/m2
Loyer mensuel moyen au m2
Le marché locatif à Lagos présente également un grand intérêt, en particulier pour les investisseurs cherchant à tirer profit de la location à long terme. Les loyers moyens au mètre carré varient en fonction de la proximité des services, de la qualité du bien et de son emplacement, avec une prime pour les propriétés offrant des vues exceptionnelles ou un accès direct aux plages et attractions locales.
| Localisation | Type de bien | État | Loyer mensuel/m2 moyen |
| Lagos | Appartement | Bon état / Neuf / Rénové | 17€ |
| Lagos | Maison / Villa | Bon état / Neuf / Rénové | 12€ |
Le marché immobilier à Lagos – Région Algarve – Portugal
L’analyse des données montre que Lagos bénéficie d’un marché immobilier résilient, avec une demande constante pour une gamme variée de propriétés. Que ce soit pour des résidences principales, des maisons de vacances ou des investissements locatifs, Lagos offre des opportunités adaptées à divers profils d’acheteurs. Les tendances récentes soulignent l’intérêt croissant pour des logements durables et bien intégrés dans l’environnement naturel exceptionnel de l’Algarve, reflétant une prise de conscience environnementale et une volonté de préserver le charme unique de la région.
Les données récentes mettent en lumière plusieurs tendances clés et dynamiques du marché :
Prix moyen au mètre carré
Le prix moyen au mètre carré à Lagos est de 4.650€. Pour les appartements, le prix moyen s’élève à 4.000€ par mètre carré, tandis que pour les villas, il est de 5.300€.
Évolution des prix et du marché
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Le graphique ci-dessus illustre l’évolution des prix immobiliers à Lagos, offrant une perspective claire sur les tendances à moyen et à long terme.
Segmentation du marché
Le marché immobilier à Lagos se caractérise par une riche segmentation, proposant des appartements contemporains au cœur de l’action urbaine aux côtés de villas somptueuses en front de mer, répondant à une gamme étendue de goûts, de besoins et de budgets. Cette diversité enrichit le marché, offrant des options pour les investisseurs, les résidents permanents et ceux en quête d’un refuge de vacances.
Tendances du marché immobilier
Lagos continue de séduire une clientèle internationale, attirant des investisseurs et des acquéreurs à la recherche de résidences principales, secondaires ou d’un havre de paix pour leur retraite. Cette demande soutenue propulse le segment haut de gamme, où les propriétés exclusives jouissent d’une valorisation continue.
Types de biens les plus recherchés
Les propriétés offrant des vues imprenables sur l’océan et un accès aisé aux plages paradisiaques de Lagos restent parmi les plus convoitées. La proximité de la mer est un critère déterminant pour de nombreux acquéreurs, désireux de combiner confort moderne et cadre naturel époustouflant.
Quartiers les plus recherchés
Des quartiers comme Meia Praia, Porto de Mós et le centre historique captivent par leur proximité avec les plages, leur vue panoramique et leur atmosphère vivante, faisant de ces secteurs les plus prisés de Lagos. Chaque quartier offre une expérience de vie unique, marquée par la culture locale, l’histoire et la beauté naturelle de l’Algarve.
En conclusion, le marché immobilier de Lagos représente une opportunité exceptionnelle tant pour les investisseurs avisés que pour ceux en quête d’un lieu de vie enrichissant. La ville promet non seulement un investissement solide grâce à sa croissance continue et à la demande soutenue pour des propriétés de qualité, mais offre également un cadre de vie sans pareil, où histoire, culture et nature se rencontrent harmonieusement. Investir ou vivre à Lagos, c’est choisir un style de vie privilégié dans l’un des joyaux de l’Algarve.
Pourquoi investir à Lagos ?
Lagos n’est pas seulement une destination de vacances idyllique; c’est aussi un lieu de vie recherché pour ceux qui souhaitent profiter d’un climat doux toute l’année, d’une riche culture locale et d’une excellente qualité de vie. Investir à Lagos, c’est choisir un marché immobilier stable avec un potentiel de plus-value considérable, surtout dans le secteur de l’immobilier de luxe.
Lagos, avec son mélange unique de patrimoine culturel, de beauté naturelle et d’infrastructures modernes, continue de se démarquer comme un choix privilégié pour l’achat et l’investissement immobilier en Algarve. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, Lagos offre des opportunités variées pour répondre aux besoins des acheteurs les plus exigeants.
L’avis du chasseur immobilier à Lagos
« En tant que chasseur immobilier spécialisé dans la région de Lagos, je suis constamment émerveillé par les opportunités uniques que cette ville offre aux investisseurs et aux futurs résidents. Mon expérience sur le terrain m’a permis de constater de première main l’attrait croissant de Lagos, non seulement pour son incroyable beauté naturelle et son patrimoine riche, mais aussi pour la qualité et la diversité de son marché immobilier. Les propriétés ici, qu’il s’agisse d’appartements modernes avec vue sur la marina ou de villas luxueuses nichées sur les falaises surplombant l’océan, offrent quelque chose de spécial qui ne se trouve nulle part ailleurs.
L’évolution du marché à Lagos est particulièrement fascinante. J’ai observé une augmentation constante de la demande, surtout pour des biens offrant des vues imprenables et un accès direct aux plages emblématiques de la région. Cette tendance ne montre aucun signe de ralentissement, en grande partie grâce à la qualité de vie exceptionnelle que la ville propose. Les investisseurs sont particulièrement attirés par le potentiel de valorisation des propriétés et par les opportunités de location à long terme, compte tenu du nombre croissant de personnes qui choisissent Lagos non seulement comme destination de vacances, mais aussi comme lieu de vie permanent.
De mon point de vue, investir à Lagos représente une décision judicieuse. La ville allie parfaitement un cadre de vie idyllique à de solides perspectives d’investissement. Pour ceux qui envisagent d’acheter à Lagos, mon conseil serait de se concentrer sur les zones qui offrent à la fois tranquillité et proximité avec les commodités locales. Des quartiers comme Meia Praia et Porto de Mós sont particulièrement prisés pour leur emplacement stratégique. En somme, que ce soit pour un investissement locatif ou pour y établir votre résidence, Lagos offre une multitude d’options adaptées à divers budgets et préférences, rendant cette ville un choix privilégié dans l’Algarve. »
SERGE RODRIGUES
+351 934 291 929
Chasseur immobilier à Quinta do Lago
Lagos se situe au centre de la Région Algarve au Portugal
Pourquoi vivre / habiter à Lagos ?
Lagos est bien plus qu’une simple destination de vacances; c’est un lieu de vie riche en culture, en histoire et en beauté naturelle. Vivre à Lagos, c’est choisir un style de vie détendu dans l’un des plus beaux cadres de l’Algarve. La ville offre un parfait équilibre entre le charme historique et les commodités modernes, ce qui en fait un choix privilégié pour les résidents permanents et les expatriés.
Qualité de vie exceptionnelle
Lagos est réputée pour son climat doux toute l’année, ses magnifiques plages, ses paysages pittoresques et sa cuisine délicieuse. Ces éléments contribuent à une qualité de vie élevée, idéale pour ceux qui cherchent à s’éloigner de l’agitation des grandes métropoles.
Riche patrimoine culturel et historique
La ville est imprégnée d’histoire, avec ses remparts bien conservés, ses églises séculaires et son centre historique pittoresque. Vivre à Lagos, c’est être entouré de témoignages vivants du passé maritime du Portugal, offrant une atmosphère unique et enrichissante.
Communauté internationale florissante
Lagos attire des résidents de partout dans le monde, créant un melting-pot culturel. Cette diversité se traduit par une variété d’événements internationaux, de restaurants et d’activités, permettant une intégration facile et une vie sociale dynamique.
Choisir de vivre ou d’habiter à Lagos, c’est opter pour un cadre de vie idyllique où la beauté de la nature s’allie harmonieusement à une riche histoire et une culture vibrante. Que vous soyez à la recherche d’une retraite paisible, d’un environnement familial sécurisant ou simplement d’un changement de rythme de vie, Lagos offre une multitude d’opportunités pour une vie épanouie. Avec son marché immobilier diversifié, allant des appartements modernes aux villas luxueuses, Lagos répond aux attentes des acheteurs les plus exigeants, offrant à la fois un lieu de résidence idéal et un investissement immobilier prometteur.
Meilleurs parcours de golf :
- Boavista
- Espiche proche de Barão de São João
- Palmares
Quelques plages à Lagos :
- Vale da Lama
- Alvor
- Meia Praia
- Praia da Batata
- Praias da Costa D’Oiro
- Praia do Pinhão
- Praia da Dona Ana
- Praia do Camilo
- Praia dos Pinheiros
- Ponta da Piedade
- Praia do Porto de Mós
- Praia da Luz
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