Prix du m2 immobilier à Tavira en 2024 – Algarve – Portugal
Information sur les prix à l’achat du marché immobilier à Tavira. Prix de vente des villas, maisons, appartements par m2 à Tavira en Algarve en 2024.
Article mis à jour : 09/02/2024
Tavira, véritable joyau de l’Algarve, se distingue par son riche héritage historique, ses plages de rêve et son atmosphère sereine. Cette ville, baignée d’histoire, est un mélange harmonieux de culture traditionnelle et de modernité, offrant un cadre de vie unique en son genre. Connue pour ses maisons blanchies à la chaux, ses toits en terracotta et ses ruelles pavées, Tavira incarne l’essence même de l’Algarve authentique.
Dans cet article, nous vous présentons une analyse détaillée des prix au mètre carré, avec des données actualisées (prix moyen au m², évolution et tendances du marché immobilier), pour vous offrir une vision précise du marché immobilier de Tavira.
SOMMAIRE
Prix du m2 à l’achat à Tavira en 2024
3.400€/m2
Prix moyen de l’immobilier au m2 à l’achat
| Localisation | Type de bien | État | Prix de vente m2 moyen FAI |
| Tavira | Appartement | Bon état / Neuf / Rénové | 3.200€ |
| Tavira | Maison / Villa | Bon état / Neuf / Rénové | 3.600€ |
Prix du m2 à la location à Tavira en 2024
13€/m2
Loyer mensuel moyen au m2
| Localisation | Type de bien | État | Loyer mensuel/m2 moyen |
| Tavira | Appartement | Bon état / Neuf / Rénové | 13€ |
| Tavira | Maison / Villa | Bon état / Neuf / Rénové | 13€ |
Le marché immobilier à Tavira – Région Algarve – Portugal
Le marché immobilier de Tavira en 2024 se caractérise par une dynamique de croissance soutenue, influencée par la demande croissante de biens résidentiels et d’investissements. Cette ville, avec son cachet historique et ses paysages naturels préservés, continue d’attirer une clientèle diversifiée, allant des acheteurs en quête d’une résidence principale ou secondaire à ceux recherchant des opportunités d’investissement locatif. L’intérêt accru pour des modes de vie plus durables et en harmonie avec la nature a également conduit à une valorisation des propriétés offrant des caractéristiques écologiques et énergétiquement efficientes.
Par ailleurs, le marché de Tavira bénéficie d’une certaine résilience face aux fluctuations économiques globales, grâce à son attractivité touristique et à son patrimoine culturel riche, qui assurent une demande constante en hébergement de qualité. Les projets de rénovation dans le centre historique et les nouveaux programmes immobiliers en périphérie de la ville témoignent d’un marché dynamique et en adaptation constante aux besoins des résidents et des investisseurs.
La tendance à la hausse des prix du mètre carré reflète la qualité de vie élevée et l’exclusivité que Tavira offre. Néanmoins, il existe encore des niches de marché et des opportunités d’investissement à des prix compétitifs, notamment pour les biens nécessitant des rénovations ou situés dans des zones en développement. L’évolution du marché immobilier de Tavira en 2024 est donc marquée par une combinaison d’éléments traditionnels et de modernité, avec une offre immobilière qui répond à une large gamme de préférences et de budgets, tout en promettant une appréciation continue de la valeur des biens dans cette région prisée de l’Algarve.
Les données récentes mettent en lumière plusieurs tendances clés et dynamiques du marché :
Prix moyen au mètre carré
Le prix moyen au mètre carré à Tavira est de 3.400€. Pour les appartements, le prix moyen s’élève à 3.200€ par mètre carré, tandis que pour les villas, il est de 3.600€.
Le prix moyen au mètre carré à Tavira reflète son attractivité croissante tant pour les résidents à l’année que pour les investisseurs. La ville offre un mélange unique de propriétés traditionnelles et modernes, attirant une variété d’acheteurs.
Évolution des prix et du marché
{TP-GRAPHIQUE-TENDANCE-MARCHÉ-IMMOBILIER-SECTEUR-ANNÉE}
La tendance actuelle indique une augmentation stable des prix, due à la demande soutenue et à l’offre limitée de propriétés de haute qualité dans des emplacements privilégiés.
Segmentation du marché
Le marché immobilier à Tavira se caractérise par une diversité de biens, allant des appartements modernes dans le centre-ville aux villas luxueuses en périphérie, offrant des options pour tous les budgets et préférences.
Tendances du marché immobilier
La demande pour des biens plus écologiques et durables est en hausse, influençant les prix et les types de propriétés disponibles.
Types de biens les plus recherchés
Les villas avec vue sur la mer et les appartements de standing dans le centre historique sont particulièrement prisés.
Quartiers les plus recherchés
Le centre historique de Tavira, avec ses ruelles pavées et son architecture traditionnelle, reste le plus convoité, suivi par les zones résidentielles tranquilles offrant une vue imprenable sur la nature environnante.
La conjoncture actuelle du marché immobilier à Tavira, avec ses tendances émergentes et ses dynamiques en constante évolution, présente une mosaïque d’opportunités pour les acheteurs, les investisseurs et les résidents. La valorisation de la durabilité, l’adaptation aux nouvelles normes de travail à domicile et l’attrait croissant pour les espaces de vie plus spacieux et en contact avec la nature définissent les préférences actuelles des consommateurs. Tavira, avec son riche patrimoine historique et culturel, ses paysages naturels préservés et sa qualité de vie exceptionnelle, se positionne comme un choix privilégié pour ceux qui cherchent à investir ou à s’installer dans un cadre authentique et tranquille.
Les perspectives d’avenir du marché immobilier de Tavira sont prometteuses, soutenues par une demande stable, des projets d’infrastructure ambitieux et une offre immobilière diversifiée répondant à un large éventail de besoins et de budgets. Cette ville offre un équilibre parfait entre tradition et modernité, faisant d’elle un lieu idéal pour des investissements à long terme, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un bien locatif.
En conclusion, Tavira se démarque comme une destination immobilière de choix dans l’Algarve, où les valeurs de l’immobilier sont appelées à se maintenir et à croître, grâce à son attractivité inaltérable et à sa capacité à s’adapter aux tendances du marché. Pour les investisseurs et les futurs résidents, l’heure est propice pour explorer les nombreuses possibilités qu’offre Tavira, une ville où le charme de l’ancien se mêle harmonieusement aux exigences du monde moderne.
Pourquoi Investir à Tavira ?
Tavira est une destination de choix pour l’investissement immobilier, alliant qualité de vie, richesse culturelle et potentiel de valorisation. Les raisons d’investir sont multiples :
- Qualité de vie exceptionnelle: Tavira offre un cadre de vie idyllique, avec un climat agréable toute l’année, une riche histoire et culture, et une cuisine locale exquise.
- Potentiel locatif: La ville attire une clientèle internationale, offrant un potentiel locatif intéressant, en particulier pour les locations de longue durée adaptées aux travailleurs nomades.
- Sécurité de l’investissement: Le marché immobilier de Tavira est stable et prometteur, avec une appréciation constante des valeurs immobilières.
Conclusion :
Investir ou habiter à Tavira représente une opportunité unique de profiter d’un mode de vie de qualité dans l’un des quartiers les plus charmants de l’Algarve. Avec une demande croissante et un marché immobilier dynamique, Tavira est une valeur sûre pour ceux qui cherchent à acheter une propriété au Portugal.
L’avis du chasseur immobilier à Tavira
« En tant que chasseur immobilier à Tavira, je suis à même de constater l’engouement croissant pour cette ville emblématique de l’Algarve, qui se distingue par son mélange harmonieux de patrimoine historique et de beautés naturelles. Tavira, souvent décrite comme la Venise de l’Algarve en raison de son réseau de rivières et de ponts pittoresques, offre un cadre de vie idyllique qui attire autant les investisseurs que ceux en quête d’une résidence principale ou secondaire. La diversité de son offre immobilière, allant des maisons traditionnelles dans le centre historique aux villas modernes en périphérie, répond à une large gamme de préférences et de budgets.
Le marché immobilier à Tavira se caractérise par une demande soutenue, alimentée par l’attrait constant de la région pour les expatriés et les résidents locaux. Cette demande est particulièrement forte pour les propriétés offrant des vues sur la Ria Formosa et l’océan, des caractéristiques de durabilité et des espaces extérieurs généreux. Les investisseurs avisés y voient une opportunité, non seulement en raison de la valorisation potentielle des biens mais aussi du marché locatif dynamique, porté par une population croissante de télétravailleurs et de nomades numériques à la recherche de destinations de qualité avec une bonne connectivité.
Face à ce paysage immobilier, mon rôle en tant que chasseur immobilier est d’identifier les meilleures opportunités qui allient valeur intrinsèque et potentiel de plus-value. Je m’attache à comprendre les besoins spécifiques de chaque client pour leur proposer des biens qui correspondent précisément à leurs critères de recherche, tout en leur offrant un aperçu approfondi du marché local. Les connaissances que j’apporte, basées sur une analyse fine des tendances actuelles et une compréhension intime de Tavira, permettent à mes clients de prendre des décisions éclairées, que ce soit pour un achat résidentiel ou un investissement locatif. Dans un marché aussi dynamique et concurrentiel, bénéficier d’un conseil expert et personnalisé est plus que jamais un atout précieux. »
SERGE RODRIGUES
+351 934 291 929
Chasseur immobilier à Tavira
Tavira se situe entre Olhão et Monte Gordo en Algarve
Pourquoi vivre / habiter à Tavira ?
Vivre à Tavira, c’est choisir un cadre de vie où le charme historique et la nature se rencontrent pour créer un environnement quotidien exceptionnellement enrichissant. Cette ville offre une douceur de vivre inégalée, marquée par la présence de ses magnifiques plages, de ses paysages naturels préservés et de son patrimoine culturel riche. Les résidents bénéficient d’une qualité de vie élevée, avec un accès facile à une multitude d’activités de loisirs, allant des balades en bateau le long de la rivière Gilão à la découverte des plages sauvages de la Ria Formosa.
La communauté à Tavira est accueillante et diversifiée, composée à la fois de locaux et d’expatriés attirés par le climat agréable, la cuisine locale savoureuse et le rythme de vie détendu. Cette harmonie sociale favorise une intégration facile pour les nouveaux arrivants, qui trouvent rapidement leur place au sein de cette communauté chaleureuse. Les infrastructures de Tavira, alliant services modernes et respect des traditions, contribuent également à rendre la vie quotidienne à la fois pratique et agréable.
Choisir de vivre à Tavira, c’est aussi faire le choix d’un investissement judicieux. Le marché immobilier y est dynamique, offrant un large éventail de propriétés, des appartements modernes dans le centre-ville aux villas paisibles en périphérie, convenant à tous les styles de vie et budgets. La stabilité du marché immobilier, couplée à la richesse culturelle et naturelle de la région, assure une valeur durable à tout investissement immobilier dans cette ville unique de l’Algarve.
Meilleurs parcours de golf :
- Monte Rei Golf and Country club
- Quinta da Guia Resort
- Benamor Golf
- Castro Marim golf and country club
Quelques plages à Tavira :
- Ilha de Tavira
Praia de Cacelha Velha - Praia da Manta rota
- Praia Verde
- Praia da Terra Estreita (Santa Luzia)
Barril
Tags:
- Tavira achat immobilier de luxe
- Tavira achat appartement
- Tavira achat maison
- Tavira achat villa
- Tavira achat propriété sur golf
- Tavira achat maison bord de mer
- Tavira achat immobilier haut-de-gamme
- Tavira achat immobilier
- Tavira investir dans l’immobilier
- Tavira chasseur immobilier
À LA RECHERCHE D’UN CHASSEUR IMMOBILIER À TAVIRA POUR TROUVER LE BIEN IMMOBILIER DE VOS RÊVES?
Nos agents immobiliers à Tavira experts du marché local, parcourent, visitent et dénichent des biens d’exception dans toute la région Algarve du Portugal. Ils sont parfaitement renseignés sur les prix du m2 à la vente de ce secteur, ils cherchent et trouvent pour vous le bien idéal au Portugal en s’appuyant sur un réseau de confiance et les meilleures technologies pour trouver des biens immobiliers selon votre cahier des charges et votre objectif d’achat (investissement / habitation).
Parlons de votre projet à TaviraQUEL EST VOTRE PROJET IMMOBILIER À TAVIRA ?
RETRAITE AU PORTUGAL
Décrivez-nous votre projet de retraite à Tavira: achat d’une résidence principale au Portugal, votre style de vie…
INVESTIR DANS L’IMMOBILIER
Parlons de votre projet d’investissement immobilier à Tavira (achat d’une résidence secondaire, achat d’un bien pour mise en location au Portugal…)
VENDRE UN BIEN
Vous souhaitez vendre votre bien à Tavira ? Vous avez un appartement ou une villa à vendre et vous souhaitez une estimation de votre bien ?
