Le marché immobilier de l’Avenida da Liberdade à Lisbonne – Prix du m2 en 2025
Avenida da Liberdade rapport sur le marché immobilier en 2025: Prix du m2 à Avenida da Liberdade à Lisbonne et informations
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Prix des bien immobiliers à la vente à Avenida da Liberdade à Lisbonne
Article mis à jour : 24 Janvier 2025
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C’est l’avenue la plus prestigieuse de Lisbonne, synonyme de luxe et de mode. Le pavé traditionnel portugais, les statues et les fontaines à chaque coin contrastent avec les différents tons de ses jardins. Avec ses hôtels 5 étoiles, ses théâtres, ses excellents restaurants et ses terrasses où le soleil brille 300 jours par an, l’Avenida da Liberdade est un bon choix pour profiter du meilleur de Lisbonne.
Des boutiques de créateurs de renommée mondiale et des hôtels de luxe font de l’Avenida da Liberdade l’une des dix avenues les plus luxueuses du monde.
Découvrez les chiffres du marché immobilier à Avenida da Liberdade:
Les prix du m2 à Avenida da Liberdade en 2025
9.285 €/m2
Actuellement, le prix moyen d’un bien immobilier à vendre à Avenida da Liberdade à Lisbonne est de 9.285€/m2, en prenant en compte tous les types de biens (neufs, rénovés et à rénover). Cela signifie qu’il y a autant de biens valant plus de 9.285€/m2 que de biens moins chers. Quant aux maisons à vendre, le prix moyen est de 9.950€/m2.
L’analyse porte sur les prix des propriétés existantes, rénovées et nouvelles en développement, et est principalement basée sur des ensembles de données accessibles au public. Ce rapport sur le marché immobilier est mis à jour régulièrement.
| Localisation | Type de bien | Prix de vente moyen |
| Avenida da Liberdade | Appartement | 9.273 €/m2 |
| Avenida da Liberdade | Maison | 9.950 €/m2 |
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Le mot de l‘expert de l’immobilier du quartier Avenida da Liberdade à Lisbonne
«Un emplacement de choix, une adresse reconnue sur le plan international et très bien desservie par les transports, des parcs verdoyants, boutiques de luxe, restaurants étoilés… de nombreux atouts qui justifient les prix élevés de l’immobilier de prestige sur l’Avenida de Liberdade. Le lancement récent de plusieurs programmes immobiliers haut de gamme, dans un quartier où ils sont habituellement rares, a créé de nouvelles opportunités d’investissement dans ce marché très recherché. Les biens immobiliers de luxe sur l’Avenida de Liberdade offrent un fort potentiel de rentabilité sur le long terme puisque la demande est supérieure à l’offre, ce qui accroît l’attractivité de la zone»
Tagus Property
Perspectives de l’Avenida da Liberdade
Bon à savoir
- Au nord du parc Eduardo VII, vous pourrez apercevoir le plus grand drapeau du Portugal au monde flotter au vent.
- 6 « kiosques de la Liberté » (Quiosques de Liberdade) sont disséminés dans tout le quartier, chacun dans un style différent.
- C’est l’endroit idéal pour prendre un café tout en s’imprégnant du charme des lieux.
- L’avenue est large de 90m et longue de 1100m avec ses route piétonnières.
- Au croisement se rejoignent la place Restauradores et la place de Pombal.
- Marques internationales tel que: Chirstian Dior, Chanel, Versace, Balmain, Givenchy, Burberrys, Adolfo Dominguez
Quelques chiffres
- Plage de Carcavelos: 20 minutes en train (Cais do Sodré)
- Cascais: 40 minutes en train (Cais do Sodré)
- Aéroport: Humberto Delgado à Lisbonne, 20 minutes en voiture
- Gare: Rossio, 5 minutes a pied
Avenida da Liberdade se situe dans le centre de Lisbonne
Avenida da Liberdade: le quartier privilégié de Lisbonne
L’Avenida de Liberdade se trouve dans un des quartiers les plus privilégiés de Lisbonne, réputé pour son architecture, ses palais baroques et ses trottoirs richement décorés. Les Champs-Élysées de Lisbonne, un majestueux boulevard de 90 m de large qui compte 10 voies de circulation, sont bordés de magnifiques allées piétonnes arborées, parsemées de fontaines et statues.
L’Avenida de Liberdade est très bien desservie par les transports en commun : elle compte trois stations de métro et de nombreux arrêts de bus et de tram, mais rien ne vaut de la descendre à pied.
L’Avenida de Liberdade est historiquement un quartier chic, très commercial, avec des hôtels haut de gamme, des marques de luxe et des bureaux, mais très peu de familles de la haute société. Ces 3 dernières années, des projets de restauration ont suscité un intérêt accru pour les biens résidentiels de cet axe.
À voir / à faire dans le quartier
