Le marché immobilier à Principe Real à Lisbonne – Prix du m2 en 2025
Principe Real rapport sur le marché immobilier en 2025: Prix du m2 à Principe Real à Lisbonne et informations
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Prix des bien immobiliers à la vente à Principe Real à Lisbonne
Article mis à jour : 24 Janvier 2025
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Aux portes du Bairro Alto de Lisbonne, le quartier Príncipe Real est un quartier plutôt résidentiel (on peut voir encore nombre d’anciens petits palais) qui s’articule autour de la place du même nom (Praça Príncipe Real). Néanmoins, sa proximité d’avec les quartiers plus touristiques et commerçants de la ville basse, que l’on accède facilement à pied (Chiado, Rossio, Restauradores, Baixa), et de la vie nocturne du Bairro Alto, fait de Príncipe Real un quartier tout à fait agréable et pratique pour y vivre ou y séjourner temporairement.
Découvrez les chiffres du marché immobilier à Principe Real:
Les prix du m2 à Principe Real en 2025
7.445 €/m2
Actuellement, le prix moyen d’un bien immobilier à vendre à Principe Real à Lisbonne est de 7.445 €/m2, en prenant en compte tous les types de biens (neufs, rénovés et à rénover). Cela signifie qu’il y a autant de biens valant plus de 7.445€/m2 que de biens moins chers. Quant aux maisons à vendre, le prix moyen est de 7.395€/m2.
L’analyse porte sur les prix des propriétés existantes, rénovées et nouvelles en développement, et est principalement basée sur des ensembles de données accessibles au public. Ce rapport sur le marché immobilier est mis à jour régulièrement.
| Localisation | Type de bien | Prix de vente moyen |
| Principe Real | Appartement | 7.445 €/m2 |
| Principe Real | Maison | 7.395 €/m2 |
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Le mot de l‘expert de l’immobilier du quartier Principe Real à Lisbonne
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Perspectives du Principe Real
Bon à savoir
- C’est le petit quartier qui monte!
- Les boutiques à la mode fleurissent dans ce quartier très prisé des Lisboètes. Au nord du Chiado et du Bairro Alto, il est calme et bénéficie d’une jolie vue sur la ville jusqu’au pont du 25 avril.
- Il est très agréable de prendre un café dans l’un des kiosques du jardin et de lire à l’ombre de son gigantesque cyprès (cedro do Buçaco).
- Un bon quartier pour se loger d’autant qu’on rejoint très facilement le centre à pied.
Quelques chiffres
- Plage de Carcavelos: 20 minutes en train (Cais do Sodré)
- Cascais: 40 minutes en train (Cais do Sodré)
- Aéroport: Humberto Delgado à Lisbonne, 15 minutes en voiture
- Gare: Rossio, 10 minutes a pied
Principe Real se situe dans le centre de Lisbonne
Principe Real: le quartier aristocratique du vieux centre historique de Lisbonne
On trouvera dans ce quartier des places et jardins propices à la promenade et à la détente, et nombre de commerces de prestige, tels de magnifiques magasins d’antiquités, des galeries d’art, mais aussi des commerces d’épicerie et de vins fins et des musées.
Et puisque le quartier est assez central, en deux sauts de puce on se retrouve à Amoreiras, à Estrela, au Bairro Alto, au Chiado et à tous les quartiers de la ville basse ou à la place Marqués de Pombal avec beaucoup d’autres choses à découvrir.
Élu quartier le plus branché de Lisbonne par les journalistes de la ville, Príncipe Real a retrouvé une seconde jeunesse grâce à des investisseurs étrangers. La Praça do Príncipe Real, avec son cyprès tentaculaire, a été entièrement rénovée en 2010 et les vieux palais qui l’entourent font peau neuve. Branché chic, tendance, il est animé pendant la journée, et également la nuit. Le secteur des Amoreiras, ancien quartier des ouvriers de la soie, s’est embourgeoisé. C’est le repaire de la mode depuis l’ouverture d’un espace commercial dédié à de jeunes créateur secteur. Ne manquez pas le joyau du quartier : l’aqueduc des Águas Livres.
À voir / à faire dans le quartier
