Porquê investir em imobiliário ou comprar casa no Algarve em 2022 / 2023 ?

As cidades mais procuradas para investir, morar e comprar casa no Algarve.

Qual é o preço por m2 no Algarve em 2022?

Artigo actualizado em: 5 de Outubro de 2022

Actualmente, o preço médio de um imóvel à venda no Algarve é de 3 900€/m2 (incluíndo imóveis com estado novo, renovado, usado).

O mercado imobiliário no Algarve é estável e os preços têm continuado a subir desde 2016 de uma forma saudável: sem boom de preços, mas com um crescimento contínuo.

Preços das casas no Algarve em 2022

Localização	Preço médio por m2
São Brás De Alportel	2 400€
Portimão	2 600€
Silves	2 700€
Faro (Centro)	2 700€
Vila Real de Santo António	2 900€
Tavira	2 900€
Olhão	3 300€
Alvor	3 400€
Aljezur	3 600€
Lagoa	3 600€
Carvoeiro	3 600€
Albufeira	3 700€
Vila do Bispo	3 800€
Lagos	4 100€
Loulé	4 400€
Quarteira	4 800€
Vilamoura	5 000€
Almancil	5 500€
Vale do Lobo	6 500€
Quinta do Lago	8 000€

Investimento imobiliário no Algarve : tudo o que precisa de saber

Uma região onde se vive bem…durante todo o ano!

O Algarve, a região mais a sul de Portugal, acolhe todos os anos milhares de novos residentes. Mas por que razão?

Os pontos fortes do Algarve: Esta região oferece um litoral único, com as suas falésias calcárias, praias selvagens, águas cristalinas, sem esquecer as suas águas termais, e um dos mais altos níveis de exposição solar da Europa. O mercado imobiliário no Algarve é muito procurado pelos franceses que querem passar uma reforma sossegada ao sol ou comprar uma residência secundária para umas férias com a família ou amigos.

Desde as famosas casas brancas em Odeceixe até às luxuosas moradias da Quinta do Lago, Loulé, Almancil ou Lagos. Quer deseje comprar uma propriedade num campo de golfe, uma casa com vista para o mar, uma moradia com piscina, um apartamento com terraço, os nossos consultores imobiliários vão ajudá-lo a encontrar a propriedade que mais lhe convém.

Uma selecção das zonas mais procurados pelos investidores e compradores da região do Algarve.

PRAIAS DOURADAS

PARAÍSO PARA GOLFISTAS

REFORMA AO SOL

IMOBILIÁRIO ATRACTIVO

Uma região de contrates

O Algarve, uma região litoral, oferece aos seus habitantes um Inverno ameno e cheio de sol e uma paisagem repleta de paisagens com culturas diversas e tropicais. No proa da Europa, o reino mouro de “Al-Gharb” foi durante mais de cinco séculos uma rica herança intelectual e cultural, o ponto de partida dos grandes descobrimentos portugueses. Este passado está agora inscrito nas paredes das pequenas aldeias brancas. A costa selvagem feita de falésias, longas praias, riachos, lagoas, ilhas, salinas… contrasta com o pitoresco e montanhoso interior granítico de Monchique. Descubra uma região surpreendente e encantadora, tanto pela sua diversidade como pela sua beleza e autenticidade.

Praias de areia fina, imponentes falésias ocrescas, aldeias tradicionais com muros brancos, resorts turísticos animados, gastronomia de renome, paraíso do golfe e do surf, destino barato, hotéis de qualidade… Desde Villa Real de Santo António, na fronteira espanhola, até ao Cabo de São Vincente, o ponto mais a sul do Sudoeste da Europa, o Algarve revela uma faixa de 250 km de costa colorida. Respondendo ao azul intenso do Oceano Atlântico, imponentes falésias avermelhadas alternam com magníficas praias de areia. As aldeias brancas típicas convivem com as estâncias balneares que são animadas de dia e de noite. Sem esquecer os 34 campos de golfe que fazem do Algarve um verdadeiro paraíso para os golfistas e os 3 aquaparques da região que vão encantar os mais novos!

Uma região acessível a 2h30 de voo de Paris

A região do Algarve é muito acessível. Os voos estão disponíveis a partir dos principais aeroportos franceses com voos directos regulares ou via Lisboa ou Porto e o tempo médio de voo é de apenas 2 horas e meia. Desde 2015, as companhias aéreas low cost têm vindo a oferecer voos directos para Faro (capital do Algarve) a partir de quatro cidades francesas (Paris, Lyon, Nantes e Lille). Os voos aterram no aeroporto de Faro, que também tem a vantagem de estar localizado no centro da região. É portanto muito fácil chegar a toda a região a partir das principais estâncias balneares: Quinta do Lago, Vale de Lobo, Albufeira, Armaçao de Pêra, Praia de Rocha, Alvor ou Lagos. Seja qual for o resort que escolher, poderá viajar em pouco tempo, nunca sendo as distâncias um problema, pois o Algarve não ultrapassa uma distância de 140 km de Oeste a Este.

300 dias de sol por ano

O Algarve é uma das regiões mais ensolaradas do mundo, com pouco mais de 300 dias de sol por ano. Tal como as Ilhas Canárias, esta linda região é um destino agradável para viver durante todo o ano, devido ao seu clima temperado mediterrânico.

O sul de Portugal é muito mais seco do que o norte. Esta parte do país também beneficia de um clima mais ameno. Assim, se é difícil nadar no norte, as praias do sul são muito mais agradáveis e mais acessíveis no Algarve. Mesmo no Inverno, o clima do sul de Portugal é ainda mais agradável. Em Faro, por exemplo, a precipitação é escassa, especialmente em Abril e Maio. Os Verões são bastante longos e muitas vezes duram até Outubro, o que dá aos seus habitantes uma estação tardia muito suave.

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O clima no Algarve

Clima no Algarve no Verão
Na região do Algarve em geral, o Verão é quente e seco. De Junho a Setembro, as temperaturas variam entre 19 e 28ºC e podem aproximar-se dos 30ºC durante os meses de Julho e Agosto. Felizmente, a brisa do mar torna o calor mais suportável do que no Porto, e as águas quentes do Atlântico estão à temperatura certa para a natação e diversas actividades aquáticas.

Clima no Outono
De finais de Setembro a Novembro, o Outono oferece também condições meteorológicas ideais para uma estadia no Algarve. Os dias são longos e ensolarados, com temperaturas que vão de 14ºC a pouco mais de 20ºC.

O Inverno na região do Algarve
O Inverno, que dura de Dezembro a Fevereiro, é a estação mais húmida do ano. No entanto, os dias permanecem ensolarados, com uma média de 10 horas de sol por dia. A neve é rara e escassa e as temperaturas continuam agradáveis para um passeio na praia, com temperaturas mínimas de 11°C.

Clima na Primavera
De Março a Maio, a Primavera oferece cores resplandecentes a toda a região. Com temperaturas que variam entre 12 e 23°C, o clima é particularmente ideal para descobrir o interior e visitar as pequenas aldeias de montanha.

200 km de costa e uma centena de praias!

Esquecem-se demasiadas vezes que as praias do Algarve estão entre as mais belas da Europa e, de uma forma mais geral, da bacia mediterrânica. Não têm nada a invejar aos da Tunísia ou da costa atlântica marroquina, por exemplo. São de facto muito mais bonitas com as suas imponentes falésias ocres. São também muito mais diversificados: por vezes imponentes, por vezes íntimos, fechados entre penhascos, em ilhas, lagoas, uns conhecidos, outros ainda secretos e acessíveis apenas a quem conhece bem o caminho.

E por último, mais limpas! As águas são transparentes e as praias são exemplarmente limpas: nada menos que 50 praias são classificadas com a Bandeira Azul. Além disso, existe uma infra-estrutura turística de grande qualidade para acolher os turistas à beira-mar: estacionamento, sinalização, sanitários, postos de primeiros socorros… A água é geralmente calma, especialmente no Verão, com uma temperatura temperada (entre 19 e 21°C de Maio a Setembro).

Cultura & gastronomia

Monumentos, habitações seculares, rituais religiosos e mercados de artesanato representam um património que faz do Algarve uma região que não se resume a apenas os quilómetros de praias. Muitas cidades e vilas são de interesse cultural devido à beleza da sua arquitectura tradicional ou à presença de monumentos históricos: Tavira com o seu charme incomparável, Faro e o seu antigo bairro rodeado de muralhas, Lagos e a sua tradição marítima ancestral…

Quanto à gastronomia, basta colher o melhor que o mar e a terra têm para oferecer: caldeiradas de peixe e marisco, cataplanas de amêijoas; doce de figos e amêndoas; e vinhos das sub-regiões DOC de Lagos, Portimão, Lagoa e Tavira. Não é por acaso que o Algarve é a região portuguesa com a maior concentração de estrelas Michelin.

Vinhos locais, produtos locais, mariscos… Algarve também é gastronomia.

O paraíso dos golfistas!

O Algarve foi eleito “Melhor Destino de Golfe do Mundo” pela I.A.G.T.O. (International Association of Golf Tour Operators)! Desde a abertura do primeiro campo de golfe da região, em 1966, o Algarve vive uma verdadeira história de amor com a pequena bola branca. Dos cerca de 70 campos de golfe em Portugal, 34 estão localizados no Algarve, num raio máximo de 120 quilómetros. Por outras palavras, esta região é um paraíso para qualquer golfista que procure o prazer de descobrir novos espaços de jogo

É verdade que o Algarve tem alguns trunfos sólidos com, em primeiro lugar, o seu clima, que permite a prática deste desporto durante todo o ano: o Algarve pode gabar-se de uma média de 300 dias de sol por ano! O golfe é tão popular no Algarve que é imperativo reservar com antecedência os seus « tee times”. Os campos de golfe favorecem os seus membros e, como resultado, as faixas horárias para clientes externos são ocupadas na maior parte das vezes.

Áreas de procura de imóveis no sul de Portugal

Quer comprar uma casa no Algarve, como uma moradia com piscina ou um apartamento com terraço com vista para o mar, quer seja uma residência principal para a sua reforma em Portugal, ou uma casa secundária para passar as suas férias ou para fazer um investimento imobiliário em Portugal? Os nossos consultores imobiliários no Algarve podem acompanhá-lo e encontrar a propriedade ideal numa das zonas mais bonitas do sul de Portugal. Os nossos consultores conhecem perfeitamente o mercado imobiliário do Algarve, o estilo de vida de cada concelho, as boas ou más surpresas que algumas cidades podem revelar. Acompanhamo-lo em todas as etapas do seu projeto imobiliário em Portugal e aconselhamo-lo a encontrar a propriedade dos seus sonhos!