Preço do m2 no Bairro Alto em Lisboa – Mercado imobiliário 2025 – Portugal
Relatório do mercado imobiliário no Bairro Alto em 2025: Preço por m2 no Bairro Alto em Lisboa e informações.
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Preço das casas para venda no Bairro Alto em Lisboa
Informação atualizada em : 24 de janeiro de 2025
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O Bairro Alto é uma zona popular de Lisboa composta principalmente por ruas de calçada, casas desgastadas e lojas pequenas. Construído no final do século XVI, seguindo um plano mais ou menos octogonal, o Bairro Alto é um dos bairros mais pitorescos da cidade. Com inúmeros bares, restaurantes e casas de fado, tem sido a área mais famosa da vida nocturna de Lisboa desde os anos 80, e é agora muito popular como local para viver com uma população jovem, apresentando um preço por metro quadrado com potencial de investimento.
Conheça os números do mercado imobiliário no Bairro Alto:
Preço do m2 no Bairro Alto em 2025
6 779€/m2
Atualmente, o preço médio de um imóvel à venda no Bairro Alto em Lisboa é de 6 779€/m2, tendo em conta todos os tipos de imóveis (novos, antigos renovados e antigos a renovar). Isto significa que existem tantos imóveis mais caros que 6 779/m2 como mais baratos. No que diz respeito a casas para venda, o preço médio é de 5 525€/m2.
A análise abrange os preços dos imóveis usados, renovados e novos empreendimentos, sendo elaborada principalmente por conjuntos de dados disponíveis ao público. Este relatório sobre o mercado habitacional é actualizado regularmente.
| Localização | Tipo de imóvel | Preço de venda médio por m2 |
| Bairro Alto | Apartamento | 6 821 €/m2 |
| Bairro Alto | Moradia | 5 525€/m2 |
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Opinião do especialista sobre o mercado imobiliário no Bairro Alto
«O Bairro Alto está localizado no coração histórico de Lisboa. É um bairro típico de Lisboa, muito animado dia e noite, pode encontrar apartamentos a preços decentes, em geral pequenos e sem estacionamento nesta zona central de Lisboa. Os preços de aquisição já estão altos, por isso o potencial de subida pode ser menor. Lisboa é um bom lugar para fazer negócios e possui um património de qualidade, embora por vezes necessite muitas obras. Dependendo da notoriedade do bairro, da qualidade e da localização do edifício, o preço pode variar do simples ao dobro.»
Tagus Property
Perspectivas do Bairro Alto
É bom saber
- O Bairro Alto é um dos bairros mais conhecidos de Lisboa. Todos já leram ou ouviram falar deste lugar especial, localizado numa das sete colinas de Lisboa.
- Um conjunto de ruas estreitas, esta parte da cidade é mais conhecida como um dos pontos culminantes da vida nocturna. No entanto, a atividade começa muito cedo com as lojas e galerias de estilistas portugueses, depois é a vez de todos os tipos de restaurantes, desde os mais chiques aos mais simples e, finalmente à noite, com os seus inúmeros bares, discotecas e casas de fado que se mantêm cheias até ao ponto de rebentar, até às primeiras horas da manhã.
- O Bairro Alto é também uma zona muito central, é fácil caminhar até ao Chiado ou descer até ao Rossio e à Baixa, junto ao elevador da Glória.
Alguns dados
- Praia de Carcavelos: 20 minutos de comboio (Cais do Sodré)
- Cascais: 40 minutos de comboio (Cais do Sodré)
- Aeroporto: Humberto Delgado em Lisboa, 20 minutos de carro
- Estação ferroviária: Rossio, 15 minutos a pé
O Bairro Alto está localizado no centro histórico de Lisboa
Bairro alto: O antigo centro de Lisboa
Uma novidade interessante do Bairro Alto é o seu estatuto de centro de moda para aspirantes a estilistas em Portugal. Todos os anos, o bairro apresenta uma geração de novos estilistas no evento anual de moda lisboeta “Moda Lisboa”, um evento que mostra ao mundo as colecções das suas casas mais conhecidas.
Ótimo para passear, vagueando pelas ruas e ruelas típicas, cheias de encanto… Desfrute do ambiente da Praça Luís de Camões, no antigo bairro baixo, que delimita o chiado, subindo depois pelas ruas estreitas do Bairro Alto, onde abundam bares e pequenas lojas originais da moda. Entre os bares na moda se encontram muitos pontos pitorescos, como o café da Adega do Ribatejo.
Pontos de interesse
