Preço do m2 na Baixa/Rossio em Lisboa – Mercado imobiliário 2025 – Portugal
Relatório do mercado imobiliário na Baixa/Rossio em 2025: Preço por m2 na Baixa/Rossio em Lisboa e informações
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Preço das casas para venda na Baixa/Rossio em Lisboa
Informação atualizada em : 24 de janeiro de 2025
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É na Baixa que tudo acontece e você verá as mais belas praças da capital: Praça do Comércio, Praça da Figueira e Praça dos Restauradores. É sobretudo um bairro comercial: encontrará muitas lojas, o bairro ideal para fazer as suas compras em Lisboa. A Praça do Comércio é delimitada por edifícios que albergam a Bolsa, vários ministérios e o Arco do Triunfo em estilo barroco. No centro está a estátua equestre do Rei D. José I. Esta magnífica praça tem vista sobre o Tejo e oferece uma vista soberba do Cristo Rei e da Ponte do 25 de Abril.
Conheça os números do mercado imobiliário na Baixa/Rossio:
Preço do m2 na Baixa/Rossio em 2025
6 839€/m2
Atualmente, o preço médio de um imóvel à venda na Baixa/Rossio em Lisboa é de 6 839€/m2, tendo em conta todos os tipos de imóveis (novos, antigos renovados e antigos a renovar). Isto significa que existem tantos imóveis mais caros que 6 839€/m2 como mais baratos. No que diz respeito a casas para venda, o preço médio é de 8 430€/m2.
A análise abrange os preços dos imóveis usados, renovados e novos empreendimentos, sendo elaborada principalmente por conjuntos de dados disponíveis ao público. Este relatório sobre o mercado habitacional é actualizado regularmente.
| Localização | Tipo de imóvel | Preço de venda médio por m2 |
| Baixa/Rossio | Apartamento | 6 829€/m2 |
| Baixa/Rossio | Moradia | 8 430€/m2 |
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Opinião do especialista sobre o mercado imobiliário na Baixa/Rossio
«A um passo do Chiado e de todas as suas atracções, os preços na Baixa subiram rapidamente nos últimos anos graças a um valor por m2 inferior ao do seu vizinho. Embora a área seja mais comercial do que residencial, é um mercado importante para os investimentos de arrendamento. Além disso, a Baixa iniciou o processo para se tornar um Património Mundial da UNESCO, o que aumentaria ainda mais o valor da área.»
TAGUS PROPERTY
Perspectivas da Baixa/Rossio
É bom saber
- A zona da Baixa é considerada como o centro da cidade de Lisboa.
- Estende-se desde as margens do Tejo até à Avenida da Liberdade e situa-se entre as duas colinas que constituem os bairros de Alfama e Chiado.
- A Baixa tem uma quantidade impressionante de restaurantes, lojas e bares para satisfazer as necessidades e desejos de todos – acreditamos que é o uma das melhores zonas para desfrutar de uma estadia em Lisboa.
Alguns dados
- Praia de Carcavelos: 20 minutos de comboio (Cais do Sodré)
- Cascais: 40 minutos de comboio (Cais do Sodré)
- Aeroporto: Humberto Delgado em Lisboa, 20 minutos de carro
- Estação ferroviária: Rossio, 5 minutos a pé
A Baixa/Rossio está localizada no centro de Lisboa
O bairro mais frequentado de Lisboa
O miradouro no topo do Arco do Triunfo foi inaugurado em Agosto de 2013. Daqui poderá desfrutar de uma vista panorâmica e deslumbrante sobre a Praça do Comércio, o Castelo de São Jorge, o bairro da Baixa e o Tejo.
No interior, pode também descobrir a história deste arco de triunfo da rua Augusta, desde o início da sua construção após o terramoto de 1755 até à sua conclusão em 1875, graças à exposição na Sala do Relógio.
Poderá também admirar a Praça da Figueira, onde se realizam muitas actividades, a Praça Dom Pedro IV (Praça do Rossio) com a sua magnífica estação de comboios, e a Praça dos Restauradores.
Finalmente, também pode dar um passeio pela avenida mais famosa desta zona, a Avenida da Liberdade, que vai até ao Parque Eduardo VII e à Praça Marquês de Pombal.
O bairro da Baixa fica mesmo no coração de Lisboa, facilitando muito as deslocações a outras zonas da cidade. O acesso aos transportes públicos é fácil.
Pontos de interesse
