Preço por m2 em Belém / Restelo em Lisboa – Mercado imobiliário 2022-2023 – Portugal
Relatório do mercado imobiliário em Belém / Restelo em Lisboa em 2022-2023. Resumo as principais tendências dos preços por m2 para para à venda de casas (moradias/casas, apartamentos)neste bairro de Lisboa. A análise abrange os preços dos imóveis usados, renovados e novos empreendimentos. O relatório baseia-se principalmente em conjuntos de dados disponíveis ao público. Este relatório sobre o mercado habitacional é actualizado regularmente.
Preços do m2 em Belém / Restelo em Lisboa em 2022 ~6 600€
Informação atualizada em : 11 de Outubro de 2022
Informação do preço por m2 para uma casa à venda em Belém / Restelo em Lisboa por tipologia de imóvel (apartamento casa/moradia) e por estado (usado, renovado ou novo).
Localização
Tipo de imóvel
Preço de venda médio por m2
Belém / Restelo em Lisboa
Appartamento
6 400€/m2
Belém / Restelo em Lisboa
Moradia
6 800€/m2
Opinião do especialista sobre o mercado imobiliário em Belém / Restelo em Lisboa
«Os preços por m2 variam em função da zona, com os preços a subir ligeiramente nas ruas mais nobres. Belém – Restelo, a última zona residencial antes dos subúrbios da Grande Lisboa e as primeiras praias da linha, conhecida pelo Mosteiro dos Jerónimos, pelo Centro Cultural de Belém e pela fábrica dos Pastéis de Belém. Existe uma maior probabilidade de encontrar uma casa com jardim e piscina ou apartamentos com vista para o Tejo. Muitos diplomatas e estrangeiros partilham as poucas casas para alugar no Restelo. As avenidas são mais largas, as vistas são desobstruídas. Belém – as zonas residenciais mais afluentes são muito centrais e populares entre a classe burguesa portuguesa. São muito agradáveis e são as mais valorizadas por metro quadrado.»
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Perspectivas e análise do preço das casas em Belém / Restelo em Lisboa
Bem-vindo a Belém / Restelo
Belém é uma freguesia com um património rico, onde se situam dois grandes monumentos de Lisboa: a Torre de Belém e o Mosteiro dos Jerónimos. Este antigo porto comercial oferece também belas caminhadas ao longo dos seus cais.
Outros monumentos podem ser desvendados em toda a cidade de Lisboa, como o imponente santuário nacional do Cristo Rei, inspirado na estátua com vista para o Rio de Janeiro, o Cristo Redentor. Há também uma atracção turística que não pode faltar: a Ponte 25 de Abril. É uma das pontes suspensas mais compridas do mundo.
Foi a partir de Belém que as caravelas do navegador Vasco da Gama se lançaram à descoberta da rota marítima para a Índia. Nesta freguesia, acessível através do eléctrico número 15E, pode fazer várias visitas. Poderá ver o Museu de Arte Antiga, o Mosteiro dos Jerónimos, o Padrão dos Descobrimentos nas margens do Tejo, o Jardim Botânico Tropical, o Museu Marinho, o Centro Cultural de Belém e por fim a magnífica Torre de Belém de estilo Manuelino, classificada como Património Mundial pela UNESCO.
É bom saber
Belém vem de « Bethléem”, símbolo de nascimento. Foi a partir daqui que Vasco de Gama, que abriu a estrada para as Índias, embarcou.
E foi aqui que nasceu o império colonial português, que trouxe tanta riqueza para Lisboa, e deu origem às duas maravilhas intemporais da famosa Torre de Belém e do Mosteiro dos Jerónimos, que foram acrescentadas à Lista do Património Mundial da UNESCO em 1983.
A Igreja de Santa Maria no Mosteiro dos Jerónimos é o berço dos dois heróis portugueses do século XVI: o navegador Vasco de Gama e o grande poeta Luís de Camões.
Alguns dados
Praia de Carcavelos: 20 minutos de comboio (Cais do Sodré)
Cascais: 30 minutos de comboio (Cais do Sodré)
Aeroporto: Humberto Delgado em Lisboa, 20 minutos de carro
Belém / Restelo situa-se 10 minutes do centro de Lisboa
Belém / Restelo: um bairro chique e cultural na periferia de Lisboa
Pode também admirar no alto de Belém, o Palácio da Ajuda, o antigo Palácio Real. Não se esqueça de provar os Pastéis de Belém, na antiga Confeitaria.
La tour de Belém
Situada nas margens do Tejo, a Torre de Belém comemorava originalmente as expedições de Vasco de Gama, que descobriu nomeadamente a Índia. Construída em 1515, testemunha a grande época portuguesa e, sinal de destino, foi poupada pelo terramoto de 1755, que, no entanto, a deslocou para as margens do rio após a onda de maré subsequente. A sua arquitectura muito diversificada dá, no entanto, uma impressão de grande pureza e harmonia. Fará com que queira ficar para a admirar e contemplar; é natural que seja considerada hoje como o símbolo de Lisboa. A freguesia de Belém é muito agradável, moderna, a actividade das docas foi modificada e hoje encontramos bastantes pubs, bares, uma actividade nocturna mais jovem e moderna. Pode também aproveitar para admirar, a partir do eléctrico, a ponte 25 de Abril.
O Monumento dos Descobrimentos
O Padrão dos Descobrimentos, concebido para recordar as grandes figuras que contribuíram para a descoberta de novas terras da Coroa Portuguesa, com 52 metros de altura, assemelha-se a um navio nas margens do Tejo. O Infante D. Henrique está na proa em frente à Ponte 25 de Abril e ao Cristo Rei, dois outros grandes monumentos de Lisboa. Os portugueses orgulham-se dos seus Descobridores e nós invejamo-los um pouco …
Pastéis de Belém
Na secção da gastronomia portuguesa, se mencionamos regularmente as 365 receitas à base de bacalhau, não devemos esquecer os pastéis de nata, um pastel em forma de fatias que comparamos a um flan, mas com uma consistência mais firme. Uma vez saboreado, não se consegue parar de comer. O número de pessoas em frente à Antiga Confeitaria de Belém para ter acesso ao Graal pode ser impressionante, mas a espera é relativamente curta.
Mosteiro dos Jerónimos
Este monumento foi classificado como Património Mundial pela UNESCO. O Mosteiro dos Jerónimos é uma das maravilhas arquitectónicas de Lisboa. Vai encontrá-lo na freguesia de Belém, ou seja, ao nível do antigo porto de Lisboa. Tal como a vizinha Torre de Belém, este mosteiro é uma testemunha fiel da riqueza de Portugal na época dos grandes descobrimentos. A sua existência está intimamente ligada à descoberta da Índia por Vasco da Gama em 1495 e ao subsequente comércio de especiarias indianas. O claustro de dois andares, de grande pureza e recentemente renovado, vai encantá-lo especialmente quando o sol der à pedra uma cor dourada quente.
Museu Nacional dos Coches
Neste museu, você vai viajar no tempo. Uma soberba colecção de coches de todos os tipos irá surpreendê-lo tanto pela decoração, a riqueza das esculturas dignas dos maiores monarcas é impressionante. Diz-se que a colecção é a mais rica do mundo e rivaliza com a de Versalhes e Madrid. O museu dos Coches será um interlúdio recreativo para a sua estadia em Lisboa.
O Restelo, zona residencial, dos anos 60, é um pouco mais periférico (a oeste do centro da cidade). Existe uma maior probabilidade de encontrar uma casa com jardim e piscina. Muitos diplomatas e estrangeiros partilham as poucas casas deste belo bairro. Existem também alguns apartamentos muito bonitos com vista para o Tejo. No Restelo, já se sente um pouco fora de Lisboa, as avenidas são mais largas, as vistas são desafogadas.
Pontos de interesse
Visite a Torre de Belém. O objectivo da torre era defender o acesso ao porto e também servir de residência para o capitão do porto.
Visite o Centro Cultural de Belém e o Museu Berardo. Inclui um centro de congressos, dois teatros e o Museu Colecção Berardo, dedicado à arte moderna e contemporânea.
Descubra o novo Museu de Arte, Arquitectura e Tecnologia em Belém MAAT. Sob a direcção artística de Pedro Gadanho, que desde 2012 foi o conservador do departamento de arquitectura do Museu de Arte Moderna em Nova Iorque, o MAAT dispõe de uma série de salas de exposição, um departamento educativo, reservas de arte e um restaurante.
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