Preço do m2 em Belém / Restelo em Lisboa – Mercado imobiliário 2025 – Portugal
Relatório do mercado imobiliário em Belém / Restelo em 2025: Preço por m2 em Belém / Restelo – Lisboa e informações.
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Preço das casas para venda em Belém / Restelo em Lisboa
Informação atualizada em : 24 de janeiro de 2025
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Belém é uma freguesia com um património rico, onde se situam dois grandes monumentos de Lisboa: a Torre de Belém e o Mosteiro dos Jerónimos. Este antigo porto comercial oferece também belas caminhadas ao longo dos seus cais.
Foi a partir de Belém que as caravelas do navegador Vasco da Gama se lançaram à descoberta da rota marítima para a Índia. Nesta freguesia, acessível através do eléctrico número 15E, pode fazer várias visitas. Poderá ver o Museu de Arte Antiga, o Mosteiro dos Jerónimos, o Padrão dos Descobrimentos nas margens do Tejo, o Jardim Botânico Tropical, o Museu Marinho, o Centro Cultural de Belém e por fim a magnífica Torre de Belém de estilo Manuelino, classificada como Património Mundial pela UNESCO.
Conheça os números do mercado imobiliário em Belém / Restelo:
Preço do m2 em Belém / Restelo em 2025
6 641€/m2
Atualmente, o preço médio de um imóvel à venda em Belém / Restelo em Lisboa é de 6 641€/m2, tendo em conta todos os tipos de imóveis (novos, antigos renovados e antigos a renovar). Isto significa que existem tantos imóveis mais caros que 6 641€/m2 como mais baratos. No que diz respeito a casas para venda, o preço médio é de 6 872€/m2.
A análise abrange os preços dos imóveis usados, renovados e novos empreendimentos, sendo elaborada principalmente por conjuntos de dados disponíveis ao público. Este relatório sobre o mercado habitacional é actualizado regularmente.
| Localização | Tipo de imóvel | Preço de venda médio por m2 |
| Belém / Restelo | Apartamento | 6 547 €/m2 |
| Belém / Restelo | Moradia | 6 872 €/m2 |
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Opinião do especialista sobre o mercado imobiliário em Belém / Restelo
«Os preços por m2 variam em função da zona, com os preços a subir ligeiramente nas ruas mais nobres. Belém – Restelo, a última zona residencial antes dos subúrbios da Grande Lisboa e as primeiras praias da linha, conhecida pelo Mosteiro dos Jerónimos, pelo Centro Cultural de Belém e pela fábrica dos Pastéis de Belém. Existe uma maior probabilidade de encontrar uma casa com jardim e piscina ou apartamentos com vista para o Tejo. Muitos diplomatas e estrangeiros partilham as casas para alugar no Restelo. As avenidas são mais largas, as vistas são desobstruídas. Belém – as zonas residenciais mais afluentes são muito centrais e populares entre a classe burguesa portuguesa. São muito agradáveis e são as mais valorizadas por metro quadrado.»
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Perspectivas de Belém / Restelo
É bom saber
- Belém vem de « Bethléem”, símbolo de nascimento. Foi a partir daqui que Vasco de Gama, que abriu a estrada para as Índias, embarcou.
- E foi aqui que nasceu o império colonial português, que trouxe tanta riqueza para Lisboa, e deu origem às duas maravilhas intemporais da famosa Torre de Belém e do Mosteiro dos Jerónimos, que foram acrescentadas à Lista do Património Mundial da UNESCO em 1983.
- A Igreja de Santa Maria no Mosteiro dos Jerónimos é o berço dos dois heróis portugueses do século XVI: o navegador Vasco de Gama e o grande poeta Luís de Camões.
Alguns dados
- Praia de Carcavelos: 20 minutos de comboio (Cais do Sodré)
- Cascais: 30 minutos de comboio (Cais do Sodré)
- Aeroporto: Humberto Delgado em Lisboa, 20 minutos de carro
Belém / Restelo está localizada a 10 minutos de Lisboa
Um bairro chique e cultural na periferia de Lisboa
A torre de Belém
Situada nas margens do Tejo, a Torre de Belém comemorava originalmente as expedições de Vasco de Gama, que descobriu nomeadamente a Índia. Construída em 1515, testemunha a grande época portuguesa e, sinal de destino, foi poupada pelo terramoto de 1755, que, no entanto, a deslocou para as margens do rio após a onda de maré subsequente. A sua arquitectura muito diversificada dá, no entanto, uma impressão de grande pureza e harmonia. Fará com que queira ficar para a admirar e contemplar; é natural que seja considerada hoje como o símbolo de Lisboa. A freguesia de Belém é muito agradável, moderna, a actividade das docas foi modificada e hoje encontramos bastantes pubs, bares, uma actividade nocturna mais jovem e moderna. Pode também aproveitar para admirar, a partir do eléctrico, a ponte 25 de Abril.
O Monumento dos Descobrimentos
O Padrão dos Descobrimentos, concebido para recordar as grandes figuras que contribuíram para a descoberta de novas terras da Coroa Portuguesa, com 52 metros de altura, assemelha-se a um navio nas margens do Tejo. O Infante D. Henrique está na proa em frente à Ponte 25 de Abril e ao Cristo Rei, dois outros grandes monumentos de Lisboa. Os portugueses orgulham-se dos seus Descobridores e nós invejamo-los um pouco …
Pastéis de Belém
Na secção da gastronomia portuguesa, se mencionamos regularmente as 365 receitas à base de bacalhau, não devemos esquecer os pastéis de nata, um pastel em forma de fatias que comparamos a um flan, mas com uma consistência mais firme. Uma vez saboreado, não se consegue parar de comer. O número de pessoas em frente à Antiga Confeitaria de Belém para ter acesso ao Graal pode ser impressionante, mas a espera é relativamente curta.
Mosteiro dos Jerónimos
Este monumento foi classificado como Património Mundial pela UNESCO. O Mosteiro dos Jerónimos é uma das maravilhas arquitectónicas de Lisboa. Vai encontrá-lo na freguesia de Belém, ou seja, ao nível do antigo porto de Lisboa. Tal como a vizinha Torre de Belém, este mosteiro é uma testemunha fiel da riqueza de Portugal na época dos grandes descobrimentos. A sua existência está intimamente ligada à descoberta da Índia por Vasco da Gama em 1495 e ao subsequente comércio de especiarias indianas. O claustro de dois andares, de grande pureza e recentemente renovado, vai encantá-lo especialmente quando o sol der à pedra uma cor dourada quente.
Museu Nacional dos Coches
Neste museu, você vai viajar no tempo. Uma soberba colecção de coches de todos os tipos irá surpreendê-lo tanto pela decoração, a riqueza das esculturas dignas dos maiores monarcas é impressionante. Diz-se que a colecção é a mais rica do mundo e rivaliza com a de Versalhes e Madrid. O museu dos Coches será um interlúdio recreativo para a sua estadia em Lisboa.
O Restelo, zona residencial, dos anos 60, é um pouco mais periférico (a oeste do centro da cidade). Existe uma maior probabilidade de encontrar uma casa com jardim e piscina. Muitos diplomatas e estrangeiros partilham as poucas casas deste belo bairro. Existem também alguns apartamentos muito bonitos com vista para o Tejo. No Restelo, já se sente um pouco fora de Lisboa, as avenidas são mais largas, as vistas são desafogadas.
Pontos de interesse
