Preço do m2 no Cais do Sodré em Lisboa – Mercado imobiliário 2025 – Portugal
Relatório do mercado imobiliário no Cais do Sodré em 2025: Preço por m2 no Cais do Sodré em Lisboa e informações.
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Preço das casas para venda no Cais do Sodré em Lisboa
Informação atualizada em : 24 de janeiro de 2025
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O Cais do Sodré é um dos bairros mais vibrantes e cosmopolitas de Lisboa, onde a tradição se encontra com a modernidade.
Com uma localização privilegiada junto ao rio Tejo, este bairro oferece uma atmosfera única, combinando vida noturna animada, restaurantes de renome, e a famosa Rua Cor de Rosa, com a tranquilidade das margens ribeirinhas
Conheça os números do mercado imobiliário no Cais do Sodré:
Preço do m2 no Cais do Sodré em 2025
7 662€/m2
Atualmente, o preço médio de um imóvel à venda no Cais do Sodré em Lisboa é de 7 662€/m2, tendo em conta todos os tipos de imóveis (novos, antigos renovados e antigos a renovar). Isto significa que existem tantos imóveis mais caros que 7 662€/m2 como mais baratos. No que diz respeito a casas para venda, o preço médio é de 7 911€/m2.
A análise abrange os preços dos imóveis usados, renovados e novos empreendimentos, sendo elaborada principalmente por conjuntos de dados disponíveis ao público. Este relatório sobre o mercado habitacional é actualizado regularmente.
| Localização | Tipo de imóvel | Preço de venda médio por m2 |
| Cais do Sodré | Apartamento | 7 617€/m2 |
| Cais do Sodré | Moradia | 7 911€/m2 |
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Opinião do especialista sobre o mercado imobiliário no Cais do Sodré
«Uma localização em Lisboa em pleno desenvolvimento que está a atrair novos investidores e jovens em busca de noites vibrantes. O Cais do Sodré é um bairro típico de Lisboa, junto ao rio Tejo, com muitas vertentes. À medida que a noite se aproxima, o ambiente muda e é aí que bate um dos corações da actual “alfacinha” nocturna, na rua “rosa. O Cais do Sodré está a atrair cada vez mais o interesse dos jovens e investidores pelo seu ambiente animado e grande potencial de desenvolvimento.»
Tagus Property
Perspectivas do Cais do Sodré
É bom saber
- Próximo do Mercado da Ribeira/Time Out Market, um dos maiores polos gastronómicos de Lisboa.
- Atividades culturais, galerias de arte e eventos frequentes na área.
- Espaços ao ar livre e proximidade ao rio oferecem uma sensação de equilíbrio urbano.
Alguns dados
- Praia de Carcavelos: 20 minutos de comboio (Cais do Sodré)
- Cascais: 40 minutos de comboio (Cais do Sodré)
- Aeroporto: Humberto Delgado em Lisboa, 20 minutos de carro
- Estação ferroviária: Rossio, 15 minutos a pé
O Cais do Sodré está localizado à beira da margem norte do rio Tejo
Um bairro de modernidade e tradição
m frente à estação do Cais do Sodré encontra-se a Praça Duque da Terceira, uma praça com o nome deste Duque, cuja estátua em bronze se encontra no centro.
Ao amanhecer, é aqui que nasce o “Mercado da Ribeira“, um mercado popular de Lisboa, aberto de terça a domingo a partir das 5 da manhã. Este mercado é constituído por cerca de 50 comerciantes, verdadeiros embaixadores dos produtos locais: fruta, legumes, ervas e especiarias, azeite, vinho e outras especialidades da cozinha portuguesa… bem como flores, carne, peixe e marisco. Foi recentemente convertido num “mercado de sabores”, um espaço com muitos restaurantes para todos os gostos e muitos eventos.
Um pouco mais tarde, está cheio de pessoas que chegam dos subúrbios de comboio ou barco de Almada para irem para os seus locais de trabalho e regressarem no final da tarde. À medida que a noite se aproxima, o ambiente muda e é aí que bate um dos corações da actual “alfacinha” nocturna, na rua “cor-de-rosa” (o chão está na verdade pintado de rosa!).
Aqui, a festa pode terminar tarde (ou cedo…) com o primeiro comboio ou o primeiro ferry, ou mesmo bebendo um famoso “Cacau da Ribeira”.
A Rua e o bairro de São Paulo, sempre conhecido como um importante bairro comercial, mantém as suas características originais.
Pontos de interesse
