Preço do m2 na Lapa / Estrela em Lisboa – Mercado imobiliário 2025 – Portugal
Relatório do mercado imobiliário na Lapa / Estrela em 2025: Preço por m2 na Lapa / Estrela em Lisboa e informações.
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Preço das casas para venda na Lapa / Estrela em Lisboa
Informação atualizada em : 13 de janeiro de 2025
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Lapa e Estrela são sinónimos de história e encanto. Muitas das famílias mais tradicionais da cidade têm aqui as suas casas. Áreas residenciais por excelência, muito centrais, mas com comércios bem estabelecidos e locais como o Jardim da Estrela. Bananeiras, jacarandás e plátanos, peixe-rei, pavões e cisnes estão lá. É um ótimo lugar para ler um livro, caminhar, correr ou tomar uma bebida e absorver um silêncio musical num dos jardins mais elegantes da capital.
Conheça os números do mercado imobiliário na Lapa / Estrela:
Preço do m2 na Lapa / Estrela em 2025
7 352€/m2
Atualmente, o preço médio de um imóvel à venda na Lapa / Estrela em Lisboa é de 7 352€/m2, tendo em conta todos os tipos de imóveis (novos, antigos renovados e antigos a renovar). Isto significa que existem tantos imóveis mais caros que 7 352€/m2 como mais baratos. No que diz respeito a casas para venda, o preço médio é de 6 456€/m2.
A análise abrange os preços dos imóveis usados, renovados e novos empreendimentos, sendo elaborada principalmente por conjuntos de dados disponíveis ao público. Este relatório sobre o mercado habitacional é actualizado regularmente.
| Localização | Tipo de imóvel | Preço de venda médio por m2 |
| Lapa / Estrela | Apartamento | 7 382 €/m2 |
| Lapa / Estrela | Moradia | 6 456 €/m2 |
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Opinião do especialista sobre o mercado imobiliário na Lapa / Estrela
«A Lapa/Estrela é considerada uma das melhores zonas residenciais de Lisboa, associada a uma imagem de prestígio e a um morada procurada pela classe alta portuguesa, bem como por alguns estrangeiros que vivem e trabalham em Portugal. Vai encontrar muitas embaixadas, palácios e artigos de luxo, a maioria com vista para o Tejo e para a cidade. O bairro Lapa/Estrela dispõe de muitos comércios e várias escolas privadas. Chique, elegante e comercial de Lisboa foi outrora a casa da família real. O potencial de valorização dependerá essencialmente da qualidade da renovação do imóvel. Estes dois bairros continuarão sem dúvida a ser considerados nos próximos anos como os 2 bairros “Chics” da capital.»
Tagus Property
Perspectivas da Lapa / Estrela
É bom saber
- Em contraste com as vizinhas Bairro Alto, a Estrela e a Lapa são inundadas por um ambiente de burguesia que se revela nas suas ruas com casas cobertas de vinha, praças verdes e galerias.
- Este bairro de grande qualidade recebe apenas um pequeno número de visitantes, apesar dos seus pontos fortes, como a neoclássica Basílica da Estrela.
- O Museu Nacional de Arte Antiga é um dos mais importantes museus da capital portuguesa, tanto pela sua dimensão como pela riqueza das suas colecções, onde se encontram expostas obras originais de Dürer.
- Na beira-rio, as docas de Alcântara são famosas pelos seus restaurantes e cafés da moda, e a vista para a Ponte 25 de Abril (desenhada pela mesma empresa que a de São Francisco) é verdadeiramente soberba.
Alguns dados
- Praia de Carcavelos: 20 minutos de comboio (Cais do Sodré)
- Cascais: 40 minutos de comboio (Cais do Sodré)
- Aeroporto: Humberto Delgado em Lisboa, 20 minutos de carro
- Estação ferroviária: Rossio, 5 minutos a pé
- Há muitos meios de transporte incluindo os famosos elétricos.
A Lapa / Estrela está localizada no centro histórico de Lisboa
O bairro chique de Lisboa
A declaração da freguesia da Estrela como freguesia vem de 1770. Mais de dois séculos depois, é aqui que se encontra a maioria das embaixadas: França, China, Irlanda, Países Baixos, Reino Unido e Suécia são algumas delas.
Neste bairro, temos a sensação de estarmos numa Lisboa antiga, onde o tempo pára. Não perca o restaurante “A Padaria da Lapa”, a “Casa de chá da Lapa”, um espaço elegante que já faz parte da história, frequentado por muitas das personalidades da elite lisboeta. Para relaxar, aproveite o “Spa Lapa Palace”. Para uma noite de Fado, veio ao sítio certo, “Sr. Vinho” é um restaurante/casa de Fado desde 1975. As especialidades da casa são o bacalhau, cabrito assado ou lombo de porco. Quando se fizer silêncio, um dos cantores da casa começará o seu fado. Esta casa tem cantores excepcionais.
Pontos de interesse
