Preço por m2 na Graça em Lisboa – Mercado imobiliário 2022-2023 – Portugal
Relatório do mercado imobiliário na Graça em Lisboa em 2022-2023. Resumo as principais tendências dos preços por m2 para para à venda de casas (moradias/casas, apartamentos)neste bairro de Lisboa. A análise abrange os preços dos imóveis usados, renovados e novos empreendimentos. O relatório baseia-se principalmente em conjuntos de dados disponíveis ao público. Este relatório sobre o mercado habitacional é actualizado regularmente.
Informação do preço por m2 para uma casa à venda na Graça em Lisboa por tipologia de imóvel (apartamento casa/moradia) e por estado (usado, renovado ou novo).
Localização
Tipo de imóvel
Preço de venda médio por m2
Graça em Lisboa
Appartamento
4 700€/m2
Opinião do especialista sobre o mercado imobiliário na Graça em Lisboa
«Uma localização privilegiada, um bairro cosmopolita, bem servido por transportes, a colina mais alta de Lisboa com vistas deslumbrantes… Apesar de muitas vantagens, os preços dos imóveis na Graça permanecem bastante bons. Os imóveis na Graça oferecem um forte potencial de rentabilidade a médio e longo prazo, uma vez que as zonas típicas e tranquilas de Lisboa estão a tornar-se cada vez mais raras»
Tagus Property
Perspectivas e análise do preço das casas na Graça em Lisboa
Bem-vindo à Graça
Este bairro pacífico estende-se sobre a colina mais alta de Lisboa, onde as tropas de Afonso I estiveram acampadas durante o cerco de 1147. No século XVIII o bairro da Graça acolheu muitos habitantes que fugiam das zonas devastadas pelo terramoto de 1755. Aristocratas, em seguida comerciantes e burgueses deram-lhe um perfume singular que nunca o deixou, com as suas ruas e praças rodeadas de palácios e prédios residenciais revestidos de azulejos.
Desde o início do século XX, os trabalhadores das indústrias instaladas nas margens do Tejo ocuparam novos bairros de habitação de dois ou três andares, como Vila Berta e o Bairro Estrela d’Ouro, perto da Rua Senhora do Monte. Para além do seu ambiente tranquilo, uma das principais atracções da Graça são os seus miradouros, que são varandas com vistas esplêndidas para a cidade.
É bom saber
A partir de uma praça central, os habitantes desfrutam de uma vida de bairro tranquila, apesar da passagem de turistas que vêm à descoberta da zona.
O Convento de São Vicente e o Panteão encontram-se também nas proximidades.
Bairro implantado sobre uma colina, virado para o Tejo. Muito popular pela sua magnífica vista sobre Lisboa e o castelo de São Jorge do miradouro da igreja de Nossa Senhora do Monte.
Alguns dados
Praia de Carcavelos: 20 minutos de comboio (Cais do Sodré)
Cascais: 40 minutos de comboio (Cais do Sodré)
Aeroporto: Humberto Delgado em Lisboa, 20 minutos de carro
Estação ferroviária: Rossio, 5 minutos a pé
O bairro da Graça está localizado no centro histórico de Lisboa.
Graça em Lisboa: a irmã mais pequena de Alfama
Nas ruas estreitas e sinuosas da Graça, as mercearias, os candeeiros de rua em ferro forjado e a roupa a secar à varanda estão por vezes tão próximos uns dos outros que o eléctrico 28 parece passar por eles no seu percurso. Preste atenção às graciosas setas gémeas da Igreja de São Vicente de Fora.
Junto ao Castelo, o elegante bairro da Graça é singular com seus miradouros românticos, ruas sinuosas e as cúpulas brancas do Panteão Nacional e da Igreja de São Vicente de Fora que se destacam no céu.
Graça é um daqueles bairros perdidos no tempo onde, mesmo com os turistas que passeiam, o visitante tem a impressão quase cinematográfica de partilhar a vida quotidiana e os hábitos dos seus habitantes. Sentimo-nos bem neste bairro animado, que apesar do fluxo que absorve, continua a ser um lugar calmo e reconfortante.
A Feira da Ladra, que se realiza todas as terças e sábados desde sempre, está no centro deste ambiente harmonioso entre os vendedores, residentes e visitantes da feira. É difícil sair da feira da ladra de Lisboa de mãos vazias!
Pontos de interesse
Desfrute de uma extraordinária vista panorâmica da cidade e do castelo a partir do Miradouro da Graça.
Admire a vista encantadora do Miradouro da Senhora do Monte, outro incrível postal de Lisboa.
Um jantar romântico num restaurante com uma das mais belas vistas de Lisboa. Restaurante “Via Graça” – Rua Damasceno Monteiro 9B na Graça
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