Preço do m2 na Graça em Lisboa – Mercado imobiliário 2025 – Portugal
Relatório do mercado imobiliário na Graça em 2025: Preço por m2 na Graça em Lisboa e informações.
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Preço das casas para venda na Graça em Lisboa
Informação atualizada em : 24 de janeiro de 2025
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Este bairro pacífico estende-se sobre a colina mais alta de Lisboa, onde as tropas de Afonso I estiveram acampadas durante o cerco de 1147. No século XVIII o bairro da Graça acolheu muitos habitantes que fugiam das zonas devastadas pelo terramoto de 1755. Aristocratas, em seguida comerciantes e burgueses deram-lhe um perfume singular que nunca o deixou, com as suas ruas e praças rodeadas de palácios e prédios residenciais revestidos de azulejos.
Conheça os números do mercado imobiliário na Graça:
Preço do m2 na Graça em 2025
5 617€/m2
Atualmente, o preço médio de um imóvel à venda na Graça em Lisboa é de 5 617€/m2, tendo em conta todos os tipos de imóveis (novos, antigos renovados e antigos a renovar). Isto significa que existem tantos imóveis mais caros que 5 617€/m2 como mais baratos. No que diz respeito a casas para venda, o preço médio é de 4 574€/m2.
A análise abrange os preços dos imóveis usados, renovados e novos empreendimentos, sendo elaborada principalmente por conjuntos de dados disponíveis ao público. Este relatório sobre o mercado habitacional é actualizado regularmente.
| Localização | Tipo de imóvel | Preço de venda médio por m2 |
| Graça em Lisboa. | Apartamento | 5 617 €/m2 |
| Graça em Lisboa | Moradia | 4 574 €/m2 |
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Opinião do especialista sobre o mercado imobiliário na Graça
«Uma localização privilegiada, um bairro cosmopolita, bem servido por transportes, a colina mais alta de Lisboa com vistas deslumbrantes… Apesar de muitas vantagens, os preços dos imóveis na Graça permanecem bastante bons. Os imóveis na Graça oferecem um forte potencial de rentabilidade a médio e longo prazo, uma vez que as zonas típicas e tranquilas de Lisboa estão a tornar-se cada vez mais raras»
Tagus Property
Perspectivas da Graça
É bom saber
- A partir de uma praça central, os habitantes desfrutam de uma vida de bairro tranquila, apesar da passagem de turistas que vêm à descoberta da zona.
- O Convento de São Vicente e o Panteão encontram-se também nas proximidades.
- Bairro implantado sobre uma colina, virado para o Tejo. Muito popular pela sua magnífica vista sobre Lisboa e o castelo de São Jorge do miradouro da igreja de Nossa Senhora do Monte.
Alguns dados
- Praia de Carcavelos: 20 minutos de comboio (Cais do Sodré)
- Cascais: 40 minutos de comboio (Cais do Sodré)
- Aeroporto: Humberto Delgado em Lisboa, 20 minutos de carro
- Estação ferroviária: Rossio, 5 minutos a pé
A Graça está localizada no centro de Lisboa
Um bairro de tradição e animação
Nas ruas estreitas e sinuosas da Graça, as mercearias, os candeeiros de rua em ferro forjado e a roupa a secar à varanda estão por vezes tão próximos uns dos outros que o eléctrico 28 parece passar por eles no seu percurso. Preste atenção às graciosas setas gémeas da Igreja de São Vicente de Fora.
Junto ao Castelo, o elegante bairro da Graça é singular com seus miradouros românticos, ruas sinuosas e as cúpulas brancas do Panteão Nacional e da Igreja de São Vicente de Fora que se destacam no céu.
Graça é um daqueles bairros perdidos no tempo onde, mesmo com os turistas que passeiam, o visitante tem a impressão quase cinematográfica de partilhar a vida quotidiana e os hábitos dos seus habitantes. Sentimo-nos bem neste bairro animado, que apesar do fluxo que absorve, continua a ser um lugar calmo e reconfortante.
A Feira da Ladra, que se realiza todas as terças e sábados desde sempre, está no centro deste ambiente harmonioso entre os vendedores, residentes e visitantes da feira. É difícil sair da feira da ladra de Lisboa de mãos vazias!
Pontos de interesse
